銀行會評估申請人過往使用銀行金融類商品的情況來判定該申請人的信用紀錄。 民間貸款機構對保簽約都需要經過正規的流程，包括諮詢、瞭解客戶需求、評估審核、對保簽約等，最後才會撥款。雖然整個流程相比銀行更快速簡便，但是如果有貸款業者連這些流程都省略，就要留心可能是詐騙。 名下有房屋或土地，依照房屋價值不看個人條件，即可申辦房屋一、二胎貸款，持分房屋、持分土地亦可辦理。 銀行拒絕往來、呆帳、逾催、... https://liantong.com.tw/new-taipei-house-secondary/